1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
10587 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Lukrative Kapitalanlage im Herzen von Charlottenburg oder eigenes stylisches Wohnglück?

! Inklusive privatem Stellplatz !

Dieses schicke und bezugsfreie Appartement befindet sich in beliebter Lage in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Charlottenburg. Stylische Restaurants in der Umgebung, sowie Cafés und die Nähe zur Technischen Universität Berlin machen diese Wohnung zu einer begehrten Kapitalanlage. Besonderes Highlight ist der große Balkon, wo Sie schöne Abende und Sonnenschein am Morgen genießen können und Ihr ganz privater Stellplatz im Innenhof. Eine Einbauküche für lauschige Kochabende oder Spiegeleier am Morgen ist vorhanden, praktische Einbauschränke und ein kompatibles Bad mit Wanne machen die Wohnung zu einem absoluten Studierenden-Traum oder zu einem Business-Appartement für Berufspendler, die häufig in die Hauptstadt müssen, weil sie beispielsweise für die Messe Berlin tätig sind.
Bezugsfrei - eine absolute Rarität in Berlin. So können Sie gleich mit Vermietung oder der Verwirklichung Ihres Wohntraums Loslegen.
Eine moderne Gegensprechanlage ist vorhanden. Es gibt eine solide Instandhaltungsrücklage und ein moderates Hausgeld.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Linda Seutter

0171 582 1483
linda.seutterimmosky.com

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Der Energieverbrauchswert beträgt 112,2 kWh/(m2 a) Energiekennwert: D Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das 1-Zimmer-Appartement liegt zentral im Stadtteil Berlin-Charlottenburg in der Nähe des Richard-Wagner-Platzes und des Schloss Charlottenburg.
Viele grüne Parks wie der Schlosspark Charlottenburg, der Park am Lietzensee und der Österreichpark laden ein zur Naherholung, zum Joggen, Picknicken und Entspannen ein. Die Nähe zur Spree, zahlreiche Freiluftsportclups und der Insel-Rundweg Mierendorffinsel machen die direkte Nähe zum Wasser erfahrbar und bieten die Möglichkeit Sightseeing-Bootsfahrten zu unternehmen.
Außerdem erleben Sie die City hautnah, tolle Restaurants und Cafés gestalten den Großstadt-Flair abwechslungsreich.
Strategisch günstig liegt das Appartement zur Messe Berlin, zur Technischen Universität Berlin und der ESCP Business School (Internationale Hochschule).
Yogastudios, Fitnessstudios, Kunstgalerien oder Erlebnis-Lasertag befinden sich ganz in der Nähe und bieten tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Studierende.
Buchhandlungen, Bibliotheken und Kulturzentren machen diesen Standort aus, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974

Anbieter-Objekt-ID: 6204874