3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €656.000 99 m²
01067 Dresden (Innere Altstadt), Kleine Brüdergasse 3

frei ab sofort
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Kaufpreis: 1.100,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 1.100,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1.100,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 1.100,00 EUR

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Diese außergewöhnliche Erkerwohnung mit 99,3 m² bietet höchsten Wohnkomfort. Sie betreten die Wohnung im 7. OG und finden auf dieser Etage ein großzügiges Schlafzimmer mit Erker, ein weiteres (Schlaf- oder Arbeits-)Zimmer (mit Zwingerblick!) und das Bad mit Badewanne und Dusche. Über eine Treppe ins 6. Obergeschoss erreichen Sie den offenen Koch-/Essbereich (mit 50m² mehr als großzügig!), und den Wohnbereich, ebenfalls mit einem charmanten runden Erker. Die Süd-Dachterrasse betreten Sie vom Koch-/Essbereich aus. Die Ausstattung der gesamten Wohnung ist erstklassig und eine Reihe von Services sind in der Miete bereits inkludiert, z.B. der Concierge-Service und die Paketannahme. Weitere Leistungen wie Reinigungs- und Wäscheservice sind jederzeit zubuchbar. Absolut einmalig: die direkte Nachbarschaft zum Dresdner Zwinger!

Charakter der Wohnung / Ausstattung:

* moderner offener Grundriss
* lichtdurchflutete Räume, großflächig verglast
* Echtholzparkett in allen Wohnräumen (Eiche)
* modernes Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper, WC mit softclose-Deckel
* Fußbodenheizung
* Internet via Glasfaserkabel
* Klingel mit Videogegensprechanlage
* Dachterrasse mit Sichtschutzelementen
* abschließbarer Abstellraum im UG
* Concierge-Service
* Sonderkonditionen für Nutzung eines nahegelegenen Spa
* Gästeappartements im Haus
* Lounge/Café und Restaurants im Haus

Über den Dächern der Stadt wohnen...

Dieser Wohntraum kann in Kürze für Sie in Erfüllung gehen - in der Innenstadt von Dresden!

Sichern Sie sich eines der letzten Penthouses, die auf dem Dach des Lebendigen Hauses in unmittelbarer Nähe des Zwingers entstanden sind. Das Lebendige Haus ist ein innovatives, gemischt genutztes Gebäude mit Gastronomie und Einzelhandel im Erdgeschoss und Büros sowie Appartements für kurz- bis mittelfristiges Wohnen in den Obergeschossen. Das stylische "felix" in der Spitze des 6. und 7. OG ist Restaurant, Lounge, Tagungs- und Eventlocation. Gleichzeitig sitzt hier der Concierge, der allen Mietern im Haus zur Verfügung steht.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 7 Etagen

Kleine Brüdergasse 3
01067 Dresden (Innere Altstadt)

300m Luftlinie von der Frauenkirche, direkt gegenüber des Dresdner Zwinger und doch ruhig liegen die Dachterrassen-Wohnungen im Lebendigen Haus in der Kleinen Brüdergasse. Zur Fußgängerzone sind es wenige Gehminuten, Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich praktisch vor der Tür. In unmittelbarer Nachbarschaft - und sogar im Erdgeschoss des Gebäudes, finden sich zahlreiche Geschäfte und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Hauptschule