4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 89 m²
45899 Gelsenkirchen

Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, diese Immobilie dürfen Sie sich nicht entgehen lassen! Die im Jahr 1960 in massiver Bauweise mit Satteldach und Rauputz bzw. Klinkerverblendung erstellten Gebäude wurden in den Folgejahren renoviert und modernisiert und befinden sich in einem guten Zustand. In einer ruhigen Siedlung befindet sich das voll-unterkellerte, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit dreigeschossiger Bauweise und 8 Wohneinheiten. Die Wohnoase selbst verfügt über 89 m² und ist verteilt auf 4 helle, lichtdurchflutete Zimmer, eine große Küche, eine Diele, Bad mit Tageslicht und einen Abstellraum. Zum Wohntraum gehören ein sehr gepflegter Kellerraum und ein Balkon mit schönen Aussichten, die Sie jeden Tag genießen können. Melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – morgen ist es wahrscheinlich schon zu spät! Daten zum Energiewert: Energiewert: 134 kWh/(m2a), Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Energieeffizienzklasse: D Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas

Waschküche, Fahrradkeller, Gegensprechanlage vorhanden, Telefonanschluß, Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden,

Der Stadtteil Beckhausen im Nordwesten der Stadt Gelsenkirchen grenzt an den Stadttteil Buer-Erle sowie an die Nachbarstadt Gladbeck (Bereich Rosenhügel). Der Bereich Braukämper Hof ist gelegen zwischen der Horster Straße und der Braukämperstraße, zu erreichen von der Horster Straße. Die Autobahnanbindungen (A2 und A42) sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindungen durch Nahverkehrsmittel sind unmittelbar gegeben., Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind nur wenige Fußminuten entfernt., Die Schulen und Kindergärten sind nur wenige Fußminuten entfernt. ,