Haus zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Schnäppchenjäger aufgepasst! Sie haben hier die Möglichkeit dieses von uns exklusiv zu vermittelnde Objekt zu erwerben. Mit dem Herunterladen des Exposés verschaffen Sie sich einen noch besseren Eindruck der Immobilie und können diese auch von Innen kennenlernen.
Es handelt sich hierbei um ein traumhaftes Grundstück in idyllischer Feldrandlage, sowie Sackgassenlage, mit einer Größe von 836 m² bebaut mit einem Einfamilienhaus (110 m² Wohnfläche + Keller + Garage). Hervorzuheben ist das zusätzliche Schwedenhaus im Garten, das für eine Nutzung zu Freizeitzwecken (Partyraum, Hobbyraum, Werkstatt usw.) vorgesehen ist.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und lässt keine Wünsche offen. Ein schönes Wohngebiet lädt ein zum Anker setzen!
Das Haus: 110 m² Wohnfläche,
Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
Dachgeschoss: 1 Badezimmer, 3 Schlafräume
Spitzboden: zusätzliche Staufläche
Keller: 1 großer Hobbyraum, 2 kleinere Räume und der Heizungsraum mit Öltank
Zustand: entkernt
Was ist notwendig, um die Immobilie bewohnbar zu machen?
- neue Einbauküche, neues Bad im Dachgeschoss, Malerarbeiten, neue Bodenbeläge, neue Türblätter und Zargen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
- Entkerntes Einfamilienhaus
- Schwedenhaus im Garten
- Keller
- Garage
- Feldrandlage
- Sackgassenlage
- Glasfaser im Haus
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: entkernt
Grundstücksfläche: ca. 836 m²
# Lagebeschreibung
Struvenhütten ist eine Gemeinde des Kreises Segeberg, im Süden vom wunderschönen Schleswig-Holstein, dem nördlichsten Bundesland Deutschlands.
Etwa 45 km nördlich von der Metropole Hamburg gelegen entlang der A7, mit ca. 1100 Einwohnern ist die Dorfumgebung durch landwirtschaftliche Flächen und Waldgebiet geprägt.
Die zahlreichen Rad- und Wirtschaftswege laden zu ausgeprägten Spaziergängen und Radtouren ein.
Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad sind die Highlights des Dorfes.
Die Nähe zu Kaltenkirchen genauso wie zu Bad Bramstedt, den beiden nächstgrößeren Städten, sorgt für die perfekte Versorgung des Alltages sowie der Freizeit-Aktivitäten, wie z.B. die Holsten Therme in Kaltenkirchen.
Des Weiteren sind eine Bank, eine Kfz-Werkstatt und viele verschiedene Sportvereine vorhanden.
Weitere Informationen zum Dorf finden Sie unter www.struvenhütten.de.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel
.
# Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 334.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-01-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0319347
