5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
66130 Saarbrücken-Halberg - Eschringen

# Objektbeschreibung
Diese geräumige und helle Wohnung, die im Hochparterre eines ruhigen & gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten liegt, kann ab sofort von Ihnen bezogen werden.
Die zwei Dachterrassen mit unverbaubarem Fernblick und Süd-West-Ausrichtung, von denen Sie entspannt die Abendstunden genießen können, runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

# Ausstattung
Die lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung ist mit Laminat sowie Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- Flur / Diele
- Küche in L-Form
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse
- Arbeitszimmer
- Ankleide / HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine als Durchgangszimmer und Zugang zur kleinen Dachterrasse
- Schlafzimmer
- seniorengerechtes Tageslichtbad mit Dusche, großer Wanne, Waschtisch, WC und Urinal
- Gästezimmer mit Waschbecken
- Gäste-WC

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahnstraße in Fechingen, einem ruhigen Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und Teil des gefragten Stadtbezirks Halberg.
In direkter Nähe liegen Sportstätten, Grünanlagen, Felder und Wälder. Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Supermärkte.
Zusätzlich ist eine gute Verkehrsanbindung durch fußläufig gut erreichbare Bushaltestellen, die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A6 und den in sieben Fahrminuten erreichbaren Flughafen gegeben, sodass auch bei der Lage hinsichtlich Flexibilität & Naherholung keinerlei Wünsche offen bleiben.Entfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 3,2 km
Realschule 0,1 km
Gymnasium 6,2 km

# Sonstiges
- 3D-Rundgang vorhanden!
- Energieausweis ist in Bearbeitung
- ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden
- die hochwertige Einbauküche kann vom alten Mieter abgekauft werden
- die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab (ca. 300 € pro Monat)
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
- Rollläden an den doppelt-verglasten Fenstern
- SAT-Anlage und Kabel-Anschluss
- es besteht zusätzlich die Möglichkeit, eine Garage mit elektr. Tor anzumieten
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien

# Energie
Baujahr: 1960

Anbieter-Objekt-ID: VTP009_1.1