2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000
# Objektbeschreibung
Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956.
Sie wurde zwischen 2018 und 2019 auf den energetischen Standard KfW 55 modernisiert.
Beim Betreten der Wohnung vom Flur aus erreichen Sie auf der rechten Seite ein gemütliches Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie eine offene Wohnküche mit Sitzgelegenheit und Zugang zum Mini-Balkon.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Es verfügt über ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum.
Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
Für weitere Informationen und zur Anfrage des Exposés mit Bildern, Grundrissen und der genauen Adresse kontaktieren Sie mich bitte über das Portal.
# Ausstattung
Pelletheizung in einem KfW-55-Haus.
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Separates Kellerabteil.
Zugehöriger Stellplatz.
Eigener Balkon.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Vermietbare Fläche: ca. 53 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
# Sonstiges
Marion Winkler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.winkleriad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: PELLET
Endenergiebedarf: 74.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: AS-MW0400
