3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.000
09120 Chemnitz - Altchemnitz

Wir verkaufen in einem ruhigen Wohngebiet eine schöne 3-Raum ETW.
Das Comeniusgebiet ist verkehrstechnisch mit der Strassenbahn super angebunden. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Wohngebiet ist ideal für Familien mit Kindern- es gibt eine Kindergrippe, einen Kindergarten sowie die Comenius-Grundschule. (ca. 7 Laufminuten) Ein Nettomarkt sowie Bäcker und Restaurants befinden sich im sehr nahen Umfeld.

Die Wohnung wurde bisher selbst genutzt und wird zum Verkauf angeboten. Die schöne Aufteilung der Wohnung ist ideal für 2 Personen oder eine kleine Familie. Das Kinderzimmer wurde bisher als Schlafzimmer genutzt und das Schlafzimmer zum Essen. Das ist für jede Nutzung individuell möglich. Ein sonniger nach Süden ausgerichteter verglaster Balkon kann vom Frühjahr bis Herbst genutzt werden.
Für genug Stauraum sorgt zusätzlich ein geräumiger Keller sowie ein Dachboden. Ihre Wäsche können Sie auf dem gemeinschaftlichen Wäscheboden trocknen. Trockner und Waschmaschine befinden sich ganz praktisch im Waschkeller.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Tageslichtbad wurde vor ein paar Jahren erneuert und kann gern mit den Badschränken übernommen werden.
Der Stellplatz für 1 Auto ist inklusive und befindet sich direkt am Haus. Auf Wunsch steht zusätzlich eine Garage zum Verkauf (3500 Euro) und ist in ca. 150 Meter Entfernung. Zum Gemeinschaftseigentum gehört neben dem Waschhaus auch ein Fahrradraum.

Die Immobilie hat derzeit noch als Energieträger Gas, allerdings ist zeitnah eine Anbindung an das Fernwärmenetz geplant. Somit sind Sie in der Immobilie bestens auf das Thema "Energie" eingestellt.