2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
# Objektbeschreibung
Willkommen in der modernsten Wohnanlage Triers! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über ca. 48 Quadratmeter und bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und erstklassigem Komfort. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug!
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ein harmonisches Wohn- und Kocherlebnis vereint. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, eine Kühlschrank-Tiefkühlkombination, ein Induktionsherd, ein Pyrolyse-Backofen und ein Dunstabzug, um Ihren kulinarischen Kreationen freien Lauf zu lassen.
Sowohl von dem Schlafzimmer, als auch von der Wohnküche des Objekts aus erreichen Sie den großen Balkon, welcher einen malerischen Blick auf den begrünten Innenhof bietet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche und einer hochwertigen Glasabtrennung, die modernes Design mit Funktionalität vereint.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum, der dem Objekt zugehörig ist.
An allen Fenster befinden sich elektrische Rollläden. Außerdem gibt es eine Gegensprechanlage mit Videofunktion für erhöhte Sicherheit und Komfort.
Die gesamte Wohnung ist mit widerstandsfähigem Malervlies und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt zudem durch elegantes Echtholzparkett.
Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes für 100 €/Monat ist obligatorisch, zusätzlich steht optional ein Carportstellplatz für 70 €/Monat zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes die ideale Lösung für umweltfreundliche Mobilität.
Die Wohnung bietet durch eine Belüftungsanlage ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
# Ausstattung
- Erstbezug in moderner Wohnanlage
- Balkon
- hochwertig ausgestattete Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in Hauswirtschaftsraum
- Carport- und Tiefgaragenstellplatz für insgesamt 170 € monatlich anzumieten (Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € obligatorisch, Carportstellplatz für 70 € optional)
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Belüftungsanlage
- KfW Standard 55
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Willkommen im willkommen im Quartier Castelnau Mattheis in Trier-Feyen, das von der EGP innerhalb von nur 8 Jahren zu neuem Leben erweckt wurde. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.
Dank einer ausgezeichneten Busanbindung gelangen Sie schnell und bequem zu Zielen wie der Trierer Innenstadt oder dem Hauptbahnhof. Die direkte Grenzlage zu Luxemburg und Frankreich macht Trier zu einem idealen Wohnort für Pendler, die von hier aus schnell und unkompliziert in die benachbarten Länder gelangen können.
Als lebenswerte Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe ist Trier international bekannt. Als Universitätsstadt, Bischofssitz und UNESCO-Weltkulturerbe bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern ein attraktives Lebensumfeld. Die Nähe zum renommierten Weinbaugebiet Mosel-Saar-Ruwer macht die Stadt zu einem Paradies für Weinliebhaber, während die lebendige Einkaufsstadt mit ihrem vielfältigen Angebot Besucher aus nah und fern anzieht.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Trier ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Die gute Anbindung zum Rundweg Mattheiser Wald ermöglicht einen direkten Zugang zu diesem ruhigen Naturschutzgebiet, das mit seiner malerischen Landschaft und seinen vielfältigen Wanderwegen zum Verweilen und Entspannen einlädt.
- 5,5 km zum Trierer Stadtzentrum
- 50 km bis Luxemburg Stadt
- 40 km zum Luxemburger Flughafen
- 75 km zum Flughafen Frankfurt-HahnEntfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 4,1 km
Flughafen 7,9 km
Fernbahnhof 2,7 km
Autobahn 6,4 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 1 km
Zentrum 4,8 km
# Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Anbieter-Objekt-ID: 958570
