3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 65 m²
54290 Trier (Trier-Süd), Auf der Steinrausch 11

3 % zzgl. Mehrwertsteuer

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit 3 Zimmern bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente in zentraler Lage von Trier. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ruhig gelegen ist und dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an alle umliegenden Einrichtungen bietet.

Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1954, jedoch wurde die Wohnung kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die komplett erneuert wurde und aus dem Jahr 2023 stammt.

Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich führt. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen verwirklichen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die angrenzende Loggia. Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie sich bei einem Glas Wein oder einem guten Buch.

Die Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für erholsamen Schlaf und Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie entspannte Momente genießen können.
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Materialien. Helle Räume und edle Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage, die für 10.000 EUR dazu erworben werden kann.

- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Zimmer: 3
- Kaufpreis: 199.000 EUR
- Heller, offener Wohn-/Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Loggia
- 1 zusätzliche Garage für 10.000 EUR
- Heizungsart: Gaszentralheizung

nach Vereinbarung

Auf der Steinrausch 11
54290 Trier (Trier-Süd)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Trier. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Innerhalb von nur 500 Metern erreichen Sie einen Supermarkt sowie eine Vielzahl von gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Für Familien mit Kindern befindet sich in der direkten Umgebung eine Grundschule sowie mehrere Spielplätze, die für eine optimale Freizeitgestaltung sorgen. Die idyllische Mosel mit ihren malerischen Uferpromenaden und Radwegen ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet erholsame Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Mosel befindet sich ein Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.