3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
66663 Saarland - Merzig

Diese mit Liebe zum Detail hergerichtete Wohnung war ehemals eine Werkstatt und liegt zentral in der Josefstraße in der Stadt Merzig.
Es ist sowohl eine Nutzung als Wohnraum als auch eine gewerbliche Nutzung als Büro oder Praxis denkbar.
Sie befindet sich in einem 7-Parteien -Haus im Erdgeschoss und hat zwei separate Eingänge. Es handelt sich um ein ruhiges Mietshaus mit freundlichem Miteinander.

Von hier aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie der Stadtpark als Naherholungsgebiet fußläufig erreichbar.

Aufteilung der Räume:
Flur
Küche mit Einbauküche
Gäste WC
Empfangs-/ Durchgangszimmer mit Kamin
Bad mit Dusche/Wanne/Fenster und Waschmaschinenanschluss
kleineres Schlafzimmer mit Oberlicht
großes Zimmer als weiteres Schlaf-/ Wohn- oder Arbeitszimmer / Büro nutzbar
mit Zugang zu Garage und dahinterliegendem Abstellraum.
Die Wohnung besticht durch ihre Größe, ihre besondere Ausstattung sowie die angenehme Atmosphäre und ist definitiv nicht "08/15".

Geeignet ist sie auf Grund der Aufteilung eher für Singles oder Paare, die eventuell Ihren Beruf von zu Hause aus ausüben möchten. Auch eine rein gewerbliche Nutzung ist möglich.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Wärmeträger ist Gas, Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer (Strom).
Die Kosten für Wärme und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Bis auf die Einbauküche und Regale/Schrank im Abstellraum werden keine weiteren Möbel mitvermietet, bei Interesse können aber einzelne Stücke erworben werden.


Haben wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!