4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €675.000
84032 Bayern - Altdorf

Laufend gepflegte Eigentumswohnung zum Verkauf. Hochparterre mit großem überdachtem Balkon. Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht und eigener Gartenhütte und Grundwasseranschluss. Wohnung hat 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 extra Esszimmer mit Durchgang zur Küche, sehr großes Wohnzimmer mit Durchgang zum überdachten Balkon, Blick in den eigenen Garten. Vom Schlafzimmer besteht auch ein Durchgang zum Balkon. Im Keller noch ca. 30 qm Hobbyraum, neuer Boden mit Dampfsperre verlegt, eigenes Bad im Hobbyraum+Dusche+neuem Rückstauautomat zur Vermeidung von Rückstau aus dem Kanal bei Hochwasser. Kellerraum + ca. 65qm Speicherfläche mit Sondernutzungsrecht, ausbaufähig zu weiterem Wohnraum, teilausgebaut. Eigene Garage, davor Stelllplatz welcher nicht überdacht ist. Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Verkauf unproblematisch bezogen werden. Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht 230qm

Gasheizung im Haus. Wohnung hat zudem einen generalüberholten Holzofen im Wohnzimmer, gepflegt mit Ersatzteilen.

Freistehendes Zweifamilienhaus, Baujahr 1974. Heizung von 2002.
Energiebedarf / Energieausweis liegt vor, Klasse E.