3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 96 m²
69469 Weinheim

Die 3,5-Zi.-Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie ist ruhig gelegen und direkt in Weinheim. Die Eigentumswohnung überzeugt mit hellen und gut geschnittenen Räumen. Das Wohnzimmer ist groß und durch clevere Fensterlösungen sehr hell und geht offen in den Essbereich über. An den Essbereich schließt die Küche an, die Einbauküche ist im Preis enthalten. Vom offen gestalteten Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf einen Balkon mit Markise und Blick in den Garten. Des Weiteren gibt es zwei Zimmer und einen weiteren Balkon mit Markise. Das edle Badezimmer verfügt über eine Dusche und Tageslicht. Darüberhinaus gibt es noch ein Gäste-WC. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016/2017 geschmackvoll renoviert. Hierbei wurden die Bodenbeläge erneuert, das Badezimmer sowie Gäste-WC komplett inkl. Leitungen ausgetauscht und die Elektroleitungen und Zimmertüren gewechselt. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzahlung beträgt für die Wohnung 345,- € im Monat und für den Tiefgaragenstellplatz 12,- € im Monat für das Jahr 2018. Exposé und Besichtigungstermine erhalten Sie nur bei schriftlicher Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung.

Weinheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim an der Bergstraße im so genannten Rhein-Neckar-Dreieck. Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn und ist mit dem IC-Haltepunkt an die Main-Neckar-Bahn und somit an das deutsche Hauptstreckennetz angeschlossen. Wegen ihrer beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg, trägt sie den Beinamen "Zwei-Burgen-Stadt". Es gibt drei allgemeinbildende Gymnasien, zwei Realschulen, die Johann-Sebastian-Bach- Förderschule und mehrere Grund- und Hauptschulen. Ferner gibt es einige Kindergärten, eine Volkshochschule, eine Musikschule und eine Stadtbibliothek. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen? -Dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Auch bei Finanzierungsfragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahmen, gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!

VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:info@LBS-ImmoBW.de GF: N.Hoffmann, M.Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo