3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.900
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Maisonettewohnung in Hessental, Schwäbisch Hall, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und derzeit vermietet ist. Zu der Wohnung zählen drei einladende und helle Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung als auch das Gebäude selbst, wurden die letzten Jahre immer wieder modernisiert und renoviert.

In 2014 wurde die Wohnung komplett neu mit Laminat ausgestattet. Ebenfalls wurden die Türen gewechselt. Eine hochwertige Küche wurde in 2014 neu eingebaut und entspricht noch dem aktuellen Standard. Die Küche ist im Verkaufspreis inbegriffen und beinhaltet alle Elektrogeräte wie Backofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank.

In 2018 wurden die Fenster komplett durch Alu-Kunststofffenster getauscht. Ebenfalls hat das Objekt in diesem Zusammenhang einen neuen Anstrich erhalten.

Im Jahr 2020 wurde die Loggia renoviert und mit neuen Platten belegt, so dass diese bei sonnigen Tagen nach draußen einlädt.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9600€ (Kaltmiete) jährlich.
Das Hausgeld beträgt aktuell 330€. Inbegriffen sind hier u.a. der Aufzug, Hausmeisterservice, Heizung und ca. 80€ für Rücklagen.
Rücklage für die Wohnung liegt bei ca. 5.000€. Es stehen aktuell aber keine größeren geplanten Maßnahmen an.

Bitte nur ernst gemeinte Anfragen. Wenn wirklich Interesse besteht, gerne die Telefonnummer hinterlassen, wir werden uns dann melden.