2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
01445 Sachsen - Radebeul

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Raum Wohnung in absolut ruhiger und grüner Lage in Radebeul. Die sehr helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen Flur, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Fenster und ein großes Wohnzimmer mit Essecke und Austritt zum Balkon in Süd-Westausrichtung zum Garten. Zur Immobilie dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage/Einzelparker (zzgl. 8.000,00 €). Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Kellerbereich. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf aktuell 353,23 € sowie 15,05 € für den TG-Stellplatz. Rundum eine tolle Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf einen Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

# Ausstattung

- Balkon in Süd-Westausrichtung zum ruhigen Garten
- offene Küche mit kleiner Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Jalousien
- Kellerabteil
- Waschminenanschluß im Keller
- PKW-Stellplatz/Einzelparker in der Tiefgarage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: bezugsfrei
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Die ruhige, idyllische Lage in Radebeul oberhalb der Meißner Straße wird Sie überzeugen. Fußläufig erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie. Man wohnt absolut ruhig und idyllisch am Ende einer Sackgasse. Die naturnahe Umgebung sowie der traumhafte Blick auf die Radebeuler Weinberge, ermöglichen ein entspanntes Wohnen. Die kurzen Wege und dessen vielfältiger Infrastruktur, von anspruchsvollen Läden über Kindereinrichtungen bis zu Restaurants und Biergärten, ergänzen die hervorragende Wohnqualität. Der S-Bahnanschluss nach Dresden erschließt die Landeshauptstadt in 15 Minuten, Ausflugsziele wie die Radebeuler Weinhänge oder Schloss Moritzburg komplettieren das umfangreiche Angebot.

# Sonstiges
Baujahr: 1993
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 14.11.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8327