Haus zum Verkauf €187.000
55606 Rheinland-Pfalz - Hahnenbach

Einfamilienhaus Bj. 1967, Wohnfläche 115qm, Grundstück 1565qm, Provisionsfrei!

Das Einfamilienhaus ist Bj. 1967 und wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert.
Die Wohnfläche beträgt 115qm, das Grundstück ist 1565qm groß und hat ausserdem noch eine Garage, mehrere Stellplätze, ein Gartenhaus sowie ein kleines Gerätehaus.


Objektbeschreibung:

Erdgeschoß:
Der Eingangsbereich wird durch einen großzügigen Vorbau geschützt.
Es gibt ein Gäste WC. Die Küche besitzt eine Einbauküche, durch ein großes Wohn/Esszimmer gelangt man auf die Terrasse welche mit einer Markise ausgestattet ist.
Ausserdem gibt es noch ein kleines Bad, welches 2012 renoviert wurde, und einen Kellerraum in dem sich die Heizung befindet.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Bad, das 2018 renoviert wurde, und ein Balkon der von 2 Zimmern aus zugänglich ist.


Der Speicher ist isoliert.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Der Energieausweis ist vom 27.01.2023, der Energiebedarf
beträgt 272,40 kWh/(m²*a), es ist eine Ölheizung verbaut.
Ausserdem hat das Haus einen zusätzlichen Kamin für einen Holz- oder Pelletofen.


Das Haus ist teilmöbliert. Keine zusätzliche Käuferprovision!

Preis VB 187.000€.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Terminabsprache:
Jürgen Klose Tel.: +49 175 4127434


Keine Maklerkontakte! Keine Vermietung!