Haus zum Verkauf €485.000
Waldenburger Straße 32, 09599 Sachsen - Freiberg

Zum Verkauf steht ein Doppelwohnhaus.

Die rechte Haushälfte beinhaltet auf ca. 126 m2 die erste Wohneinheit. Im Erdgeschoss finden sich ein Gäste Bad mit Wanne, ein geräumiger Flur sowie eine 51,43 m2 große Küchen-Wohneinheit mit Kamin. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über eine überdachte Terrasse in einen großen Garten. Eine Treppe führt in das Obergeschoss mit Flur, großem Bad und drei Schlaf-/Kinderzimmern. Den Abschluss bildet ein weiteres Dachgeschosszimmer.

Die linke Haushälfte besteht aus zwei derzeit vermieteten Wohnungen mit 55 m2 (2-Zimmer-Whg. mit Garten) und 53,5 m2 (1-Zimmer-Whg. mit Balkon und gedämmten Boden). Über diese Miet-Wohn-Kombination lässt sich bequem eine etwaige Rate zahlen.

Die Grundstücksgröße beträgt 706 m2. Dazu gehören ferner 3 Stellplätze und eine Doppelgarage.

Das Haus wurde 1998 in Ziegelbauweise errichtet. Im Jahr 2018 erfolgte ein Wanddurchbruch zwischen Küche und Wohnzimmer, wurde ein Schlafzimmer geteilt und die Wendeltreppe gegen eine Treppe mit integriertem Regal getauscht. Die moderne Gas-Brennwert-Therme wurde 2020 eingebaut.

Zusammenfassung:

rechte Doppelhaushälfte: ab August 2024 beziehbar
Wohnzimmer / Küche ca. 51,43 m2
Gäste WC, Flur, Bad, 4 Zimmer
gesamte Wohnfläche: ca. 126 m2

linke Doppelhaushälfte mit : 2 vermieteten Wohnungen
Wohnung EG: 55 m2 (2-Zimmer-Whg. mit Garten)
Wohnung OG: 53,5 m2 (1-Zimmer-Whg. mit Balkon und gedämmten Boden)