3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 77 m²
14052 Berlin (Westend), Hessenallee 3

Die großzügige 3 Zi-Souterrain-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 qm in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten wird nach vollständigem Ausbau im Jahr 1989 vom Eigentümer verkauft und steht dem Käufer sofort zur freien Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung hat ein sehr großes Wohnzimmer von ca. 30 qm. Das großzügig ausgebaute Badezimmer von ca. 8 qm enthält Einbauschränke, einen Waschtisch, Badewanne in Kombination mit Dusche und ist gefliest. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Ein Esszimmer von ca. 11 qm als Durchgangszimmer ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Mehrfamilienhaus ist seit einigen Jahren an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Hessenallee 3
14052 Berlin (Westend)

Der Ausbau der Wohnung enthält sämtliche Ausbaumaßnahmen, die zu einem „Neubau“ gehören (Fenster, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen einschl. Hebeanlage, Küche, neues Bad mit Lüftungsanlage, Waschmaschine und Trockner). Zwei TV-Anschlüsse im
Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind vorhanden. Durch die Lage der Wohnung sind die Temperaturen im Sommer angenehm kühl und im Winter wenig heizungsintensiv.
Eine optimale Lage zum ÖPNV! Zur S-Bahn Heerstraße (S-Bahn Linie 3 und 9 nach Spandau und zum Flughafen über den Hauptbahnhof) ca. 800 m, zur U-Bahn Linie 2 (Neu Westend, Steubenplatz) ca. 700 m; Bus 143 ca. 85 m an der Reichstraße Ecke Hessenallee. In der nahegelegenen Reichstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zum Einkaufen, zum Kindergarten und zu den Schulen. Olympiastadion, Waldbühne sowie der Grunewald sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das noch in der Wohnung befindliche Mobiliar kann vom Käufer übernommen werden. Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.