2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 92 m²
53721 Siegburg, Europaplatz 2

2970 €

Geschoss: 5

Würden Sie gerne morgens auf einer sonnigen Dachterrasse frühstücken … und dabei den direkten Blick auf den Siegburger Michaelsberg genießen? … und danach innerhalb der Wohnung durch die eigene Penthouse-Aufzugstür in den Fahrstuhl steigen? … und dann aus der eigenen Wohnung heraus mitten in die Siegburger Innenstadt auf die Fußgängerzone vor dem Bahnhof/Kino laufen? … und sobald Sie wieder nach Hause kommen eine gemütliche Auszeit im Wellnessbad mit Eckbadewanne nehmen? … oder den wärmenden Kamin im Wohnzimmer anheizen? … Dann sollten wir uns unterhalten: Über diese schicke Wohnung mit Fußbodenheizung und Granitböden.

- Aufzug vom Erdgeschoss bis in die Wohnung (nicht barrierefrei - es gibt eine Außentreppe vor dem Haupteingang)
- Einbauküche
- Michaelsbergblick von den Dachterrassen Schlafzimmer & Küche
- Unmittelbare Bahnhofsnähe
- Wohnzimmerkamin
- Wohnzimmerdachterrasse
- Granitböden
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass sich der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis wünscht. Aus diesem Grund bitten wir um Ihren Ausschluss der ordentlichen Kündigung für die ersten 24 Monate des Mietverhältnisses.
Anschließend an diese ersten zwei Jahre läuft der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit der für Mieter üblichen Kündigungsfrist von 3 Monaten. Damit Sie die Anpassung der Monatsmiete für die Zukunft vorausplanen können, wird ein Staffelmietvertrag geschlossen. Nach jeweils einem Jahr erhöht sich die Miete um 15,- Euro (Beispiel: Mietvertrag zum 01.04.2024: 990,- | ab 01.04.2025: 1.005,- | ab 01.04.2026: 1.020,- usw).

Verbrauchsorientierter Energieausweis gültig bis 26.10.2031 Energiekennwert 89,1 kWh/(m²Xa) | Effizienzklasse C | Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Anlagentechnik 2018

Europaplatz 2
53721 Siegburg

Mitten in der Stadt: Europaplatz 2 - gegenüber von Kino und Bahnhof ... Die Gartennutzung ist der Erdgeschosswohnung zugesprochen. PKW-Parkmöglichkeiten
befinden sich im öffentlichen umliegenden Bereich. Im Parkhaus des benachbarten Kreishauses können (wahrscheinlich) Dauerstellplätze angemietet werden.