2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung:
- 2-Zimmer-Wohnung zum sofort loslegen
- Großer Gartenanteil mit guter Ausrichtung
- Gepflegtes Wohnhaus mit separatem Treppenhaus
- Massivbauweise Baujahr 1969
- Im Erdgeschoss wohnt die Eigentümerin mit Partner
- Grundstück insgesamt ca. 532 m²
- Großer Dachboden mit Zwischensparrendämmung zum Lagern
- Wohnzimmer, Diele mit kleinem Einbauschrank,
- Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne & einer Wohnküche
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Gemeinsamer Waschraum im Keller
- Elektrik: Verteilerkasten mit Kippsicherungen und Fi-Schutzschalter
- Kellerabteil mit viel Platz
Renovierungen:
- 2000 – Ölheizung
- 2011 – 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 2011 – neue Eingangstür
- 2016 – Teppichböden
- Diverse laufende Instandhaltungen
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
Fazit:
Wer eine günstige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten sucht, die naturnahe und verkehrsgünstige Lage schätzt, hat jetzt eine gute Gelegenheit.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Die Lage:
- Aktiver Ort zwischen Berching und Neumarkt
- Verschiedene Vereine z.B. Sportverein SC Pollanten
- Gute Verkehrsanbindung durch die neue Bundestraße B299
- Tolles Naherholungsgebiet:
- Naturnahe Lage für Spaziergänge oder Joggingrunden
- Schöner Fahrradweg am Main-Donau-Kanal Richtung Beilngries
- 4,5 km - Stadt Berching
- 13 km – Stadt Beilngries
- 17 km – Stadt Neumarkt
# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Anbieter-Objekt-ID: A5094
