2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 53 m²
Neusser Straße 89, 50670 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
bisheriger Preis €279.000

Dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus wurde wie viele der umliegenden Immobilien 1960 in der für diese Periode typischen, schlichten Eleganz und in robuster Massivbauweise errichtet. So entstanden 16 Komfortwohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in einem zeitlos modernen und soliden Gebäude. Das Objekt ist in einem wertigen Zustand, der durch Global-Act jetzt noch einmal umfangreich gehoben wird. So erhält das Treppenhaus grundlegende Verschönerungsarbeiten, die Hauseingangstüre wird erneuert und das gesamte Gebäude erhält eine neue, moderne Fassade mit zeitgemäßem Wärmedämmverbundsystem. So erreicht man eine freundliche Optik die zusätzlich zur weiteren Verschönerung des Straßenbildes beitragen wird.

Die bestehenden Wohnungen werden überwiegend im derzeitigen, insgesamt guten Unterhaltungszustand verkauft. Frei werdende Wohnungen werden zusätzlich renoviert. Sie erhalten Qualitätsparkettböden in Eiche, schicke neue Schalterprogramme, sowie neue Bäder mit Tageslicht und Designerausstattung. Nicht alle Wohnungen sind renoviert. Das Wohnungsangebot reicht vom kompakten Singleapartment über klug aufgeteilte Zweizimmerwohnungen, bis hin zu wirklich gelungenen, individuellen Eckwohnungen mit viel Platz für alle Bewohner. Alles ganz im Flair des gesamten Viertels: „Speziell aber liebens- und lebenswert.“

Wer das Besondere dieser Lage kennen lernen und rasch verstehen möchte, kann dies am besten mit einem Spaziergang an einem Samstag Vormittag entlang der Neusser Straße zwischen Agneskirche und Ebertplatz erreichen. Hier wird der ganz spezielle Spirit sofort überspringen. Von Ihrer neuen Wohnung aus sind es nur wenige Schritte hinein in diese schöne Meile…