3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
# Objektbeschreibung
Dieses unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1947 in Massivbauweise erstellt.
Das ruhige Haus ist zum größten Teil vermietet.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und kann kurzfristig bezogen, oder vermietet werden.
Gleich im Eingangsbereich befindet sich die Küche mit Einbauküche, die vom vorigen Mieter abgelöst werden kann.
Rechts neben der Küche befindet sich ein Kinderzimmer, Büro, oder ein Esszimmer, wie Sie es nutzen möchten, das entscheiden Sie ganz für sich selbst.
Von der Küche aus gelangen Sie ins Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, die Einbauküche gehört den letzten Mietern und kann von diesen auch abgelöst werden.
Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss abgelöst werden.
# Ausstattung
- Küche (Einbauküche kann abgelöst werden) mit kleinem Essbereich
- Schlafzimmer Eltern
- Schlafzimmer Kind, oder als Büro
- Wohnzimmer
- WC
- Dusche
- Garage a) 15.000 €
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Nutzfläche: ca. 32,81 m²
# Lagebeschreibung
Nahe Stadtzentrum und B470 in ruhiger Siedlungslage.
Was gibt es in Eschenbach: Allgemeinärzte, Augenarzt, Frauenarzt, Heilpraktiker, Kirchen kath. und evang., Kindergarten, Grund-/Mittelschule, Förderschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Altenheime, Bäcker, Metzger, Edeka und Lidl, Getränkemarkt, Post, verschiedene Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Restaurant, viele Firmen im Dienstleistungssektor und Produktion.
Nach Grafenwöhr, Pressath oder Kirchenthumbach ca. 8 km, nach Weiden i. d. OPf. ca. 30 km, nach Bayreuth ca. 38 km. Zur Autobahn jeweils 30 Minuten.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 20 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 25 km
Zentrum 0,8 km
# Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie suchen oder verkaufen Ihre Immobilie, gerne begleiten wir Sie dabei.
Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrerzehrer-eschenbach.de
Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.
Ihr Ansprechpartnerin:
Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-02-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2023-152
