1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 42 m²
74172 Neckarsulm

Bundesweite Pflegeimmobilien ab 145.000,--€ Anfangsrendite ab 4,5%

Anteil KP Grund und Boden 7,25 %, Anteil KP Außenanlagen 2,16 %, Anteil KP Inventar 5,40 %. Die Kaufpreisraten sind nach Fertigstellung fällig. Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den Kaufverträgen. Indexierung: 1-2 % p.a. Keine Mietausfälle auch bei Leerstand nach § 72 SGB XI. Die einzige staatlich refinanzierte Immobilienart in Deutschland. Ab 4,5% Rendite im größten Wachstumsmarkt Deutschlands. -20-25 Jahresmietvertrag -Überschuss von Anfang an -Steigerung der Miete durch Indexierung -Absicherung der Miete durch staatliche Refinanzierung -keine Instandhaltungskosten -keine Baurisiken (Zahlung i.d.R. erst bei Fertigstellung) -keine Nebenkostenabrechnungen -hohe Steuervorteile -Finanzierung durch KFW-Mittel -realgeteilt nach WEG (keine Fonds) -Vorbelegungsrecht für sich und Ihre Angehörige (VIP-Karte) -vererbbar Optimale Altersvorsorge: Mietrente www.sachwertcenter21.de