3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000
50931 Köln - Lindenthal

# Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer Etagen-Wohnung in Köln (50931) bietet nicht nur eine sehr gute Lage, sondern auch eine Wohnfläche von 79 m². Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit einer Garage, einem Aufzug und einem Keller ist auch an Komfort gedacht. Die Immobilie punktet zudem mit einer attraktiven Rendite von 3,95%. Ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gute Lage
- Garage
- Aufzug
- licht durchflutet
- Keller
- Rendite 3,95%
- und, und, und ...


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Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3165 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
befindet sich in einer zentralen Lage, wo man Fußläufig alle nötigen Einrichtungen erreichen kann

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 258329