3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
88250 Baden-Württemberg - Weingarten

# Objektbeschreibung
Diese sehr ruhig und sonnig gelegene Dreizimmerwohnung mit Balkon, Bad, Gäste-WC und getrennter Küche befindet sich im 1. Stock eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses in Weingarten und ist sofort verfügbar.
Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohn/Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit Markise.
Zusätzlich gibt es noch ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderschlafzimmer.
Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso zur sofort verfügbaren Dreizimmerwohnung.

# Ausstattung
Sonnige und ruhige Lage
Sofort verfügbar
Wohn/Esszimmer
Großer Südbalkon mit Markise
Küche
2 Schlafzimmer
Bad
Gäste-WC
Keller
Tiefgaragenplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Weingarten ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg mit ca. 25.000 Einwohnern.
Weingarten schließt sich nördlich direkt an Ravensburg an und ist seit 1974 große Kreisstadt.
Überregional bekannt ist Weingarten durch die von den Welfen gegründete Abtei Weingarten, deren Klosterkirche zu den größten Kirchen nördlich der Alpen gehört.
In Weingarten befindet sich eine Pädagogische Hochschule, eine Hochschule für Technik sowie alle anderen Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi, Lidl, Netto usw. sind alle zahlreich im Ort vorhanden.
Sehr bedeutend ist auch der Blutritt, eine jährlich stattfindende Reiterprozession sowie die schwäbisch-alemannische Fasnet mit der in den 1920 er Jahren gegründete Plätzlerzunft.

# Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-11-21
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LDW1.ATK.8819