5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Steinweg 6, 35516 Hessen - Münzenberg

Wir vermieten eine tolle große Maisonnette Wohnung in Münzenberg.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 1.300 Euro. Dazu kommt dann eine Nebenkostenvorauszahlung von 300 Euro.

Die Wohnung befindet sich in einer Hofreite in der wunderschönen Fachwerkstraße mitten im Ortskern von Münzenberg.

Die Wohnung besteht aus Obergeschoss und Dachgeschoss und hat etwa 175 m².

Der Boden im Obergeschoss ist (bis auf das Badezimmer) komplett mit alten, aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet.

Hier befinden sich drei schöne Schlafzimmer, eine Küche mit einer Einbauküche.
Spülbecken mit Blick auf die Pferde, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank.

Das Tageslicht-Badezimmer enthält neben einer Badewanne, eine Dusche sowie obligatorisch natürlich WC und Waschbecken.
Auch kann hier eine Waschmaschine und ein Trockner installiert werden.

Im Flur des Obergeschoss, von dem alle Räume abgehen, kann ein Kaminofen platziert werden.

Das Dachgeschoss mit jeweils zwei Dachfenstern und zwei Fenstern auf der West und zwei Fenstern auf der Ostseite bringen genug Helligkeit in diesen tollen etwa 100 m² großen Raum.
Hier ist ein neuer Weichholz Dielenboden verlegt.
Ein Kaminofen kann vom Vormieter übernommen werden.
Auf dem Dachboden kann man individuell auch noch Trennwände einziehen, um so noch mehr Zimmer zu bekommen.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück sowie eine kleine Gartenecke mit einer schönen Terrasse hinter hinter der Scheune direkt am Pferdestall,
Hier kann man die Sonnenuntergänge bei einem Gläschen Wein oder einer Flasche Bier genießen . Die Terrasse kann ebenfalls vom Vormieter übernommen werden.

Es besteht weiterhin die Möglichkeit mit Pferd oder mehreren Pferden einzuziehen und den zum Haus gehörigen Stall zu pachten.
Hier leben derzeit fünf Pferde in einer Herde.
Es besteht aber natürlich auch die Möglichkeit, die Pferde einzeln in Boxen zu halten.
Der Pachtvertrag kann jedoch jederzeit nach Rücksprache mit dem Vormieter ebenfalls abgelöst werden.

Eine Pferdeliebhaber WG wäre demnach auch möglich.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Osteopathiepraxis.

Der Ort Münzenberg liegt verkehrstechnisch super gelegen zwischen Lich und Butzbach.
Die A45 Anschlussstelle Münzenberg ist nur 2 km von der Wohnung entfernt.
Von hier aus sind es über die A5 nur 30 Minuten nach Frankfurt oder über die A45 30min nach Hanau.
In Wetzlar ist man in 20 Minuten und in Giessen in 15 Minuten
Die nahegelegenen kleinen Fachwerkstädte Lich und Butzbach und die wunderschöne Kurstadt Bad Nauheim laden zum verweilen ein.

In Münzenberg gibt es neben der mittelalterlichen Burg noch zwei Gaststätten, ein Hotel mit Restaurant und Biergarten sowie ein wunderschönes Bed&Breakfast im Steinweg.
Hier befindet sich auch eine der renommiertesten Tierarztpraxen des Wetteraukreises.

Der Bäcker des Dorfes ist nur 20 m vom Haus entfernt.
Neben einem Kulturzentrum in der alten Synagoge gibt es noch die große evangelische Kirche und im Steinweg eine kleine, katholische Kirche.

Im Ort befindet sich neben einem Kindergarten auch die Grundschule sowie ein Reitverein mit einer 20 × 60 m großen Reithalle sowie vier Außenplätzen .

Über einen möglichen Einstieg in einen Pachtvertrag für den Pferdestall, müsste dann gesondert verhandelt werden.