4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €795.000
70184 Stuttgart - Stuttgart-Ost

# Objektbeschreibung
Die Ihnen angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einer Gründerzeitvilla in zentrumsnaher Top-Lage. Diese Wohnung bietet Ihnen nach der Komplettsanierung im Jahr 2012 nicht nur einen barrierefreien Zugang auf der unteren Ebene, sondern auch noch zeitgemäße Technik (u.a. dezentrale Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Netzwerkanschlüsse, dimmbare Lichtsteuerung etc.) sowie einen Niedrigenergiestandard (KfW 75). Die Wohnung verfügt auf der ersten Wohnebene über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche inklusive hochwertiger Poggenpohl-Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum (ohne Einbaumöbel), ein Tageslicht-Vollbad mit freistehender Badewanne und separater Regendusche sowie ein Gäste-WC. Die Aussicht auf die Stadt können Sie von der nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse genießen. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Etage, die über ein Duschbad - ebenfalls mit Regendusche - verfügt. Des weiteren gibt es auf der oberen Ebene zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Arbeitsbereich. Sämtliche Wohnbereiche sind mit einem massiven Echtholzparkett (Eiche natur geölt, im Fischgrät verlegt) ausgestattet. Eine große Garage wird mit der Wohnung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 11.03.2024
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Der Standort „Bopser“ zählt zu den ersten Adressen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage sowie die Nähe zur Natur im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets aus. Die Aussicht von dieser Innenstadt-Halbhöhenlage ist traumhaft. In diesem äußerst begehrten Villenviertel wohnen Sie zentral und genießen gleichermaßen die Ruhe der grünen Umgebung.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 289982