Haus zum Verkauf €360.000
28239 Gröpelingen - Oslebshausen

Objektbeschreibung
Dieses Objekt verfügt über viel Potential.

Dieses Objekt verfügt derzeit über 4 Wohneinheiten. Je Etage befindet sich eine Wohneinheit (Souterrain/Erdgeschoss/1. Obergeschoss / Dachgeschoss). Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von etwa 240 m².

Hinzu kommt ein Keller der als Werkstatt und Lager genutzt werden kann. Ebenfalls ein schöner Garten der rückwärtig geschützt liegt. Im Garten ist noch ein Nebengebäude, dass ebenfalls als Werkstatt genutzt wird.

Die Wohnungen wurden teilweise renoviert. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits entkernt, Elektroleitungen wurden schon neu verzogen und die Wände innerhalb der Wohnung mit Trockenbau neu hergestellt. Mit wenig Aufwand kann diese Wohnung fertiggestellt werden.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss wurden ebenfalls renoviert in den letzten Jahren. Das Treppenhaus wurde nachträglich mit einer RWA ausgestattet.

Mit handwerklichen Geschick und durch Inanspruchnahme der Förderprogramme für KfW-Sanierungen machen Sie aus dieser Immobilie ein echtes Schmuckstück und Renditewunder!

Das Objekt ist sowohl als Kapitalanlage, als auch für Eigennutzer (z.B. auch mit mehreren Generationen) sehr interessant.

Das Objekt kann mit den bestehenden Mietverträge aber auch frei von Mietverträgen übergeben werden.

Eigennutzer.
Dieses Haus auf 4 Etagen zzgl. eines Dachbodens ist ein echtes Platzwunder.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten sich ein schönes Zuhause. Das Objekt verfügt über einen schönen Garten in schöner Rücklage mit Werkstatt.

Straßenbahndepot
Die Arbeiten für das neue Straßenbahndepot sind inzwischen abgeschlossen. Auf rund 34.000 Quadratmetern ist in unmittelbarer Nachbarschaft zu diesem Objekt ein modernes und zukunftsweisendes Drehkreuz für den Nahverkehr entstanden.

Bei Interesse führen wir gern eine Besichtigung durch.