3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Diese schön renovierte Eigentumswohnung begeistert durch Ihre optimale Aufteilung und die Nähe zum Bostalsee. Ob als Ferienwohnung, Eigennutzung oder Zweitwohnsitz, den Nutzungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Nun zu Ihrer Wohnung:
Über eine separate Eingangstür gelangen Sie in Ihre Wohnung.
Die 90m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und zwei Balkone. Die Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus über wenige Stufen zu erreichen. Die Balkone sind vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus begehbar. Ihre Wohnung wurde außerdem erst kürzlich mit Glasfaser ausgestattet, sodass Sie über einen schnellen Internetzugang verfügen.
- Perfekt für die Tage im Homeoffice!
Ihr Stellplatz sowie Ihre Kellerbox sind im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt mit insgesamt 17 Wohneinheiten wurde ca. 1980 auf einem ca. 1.375 m² großem Grundstück gebaut.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Unsere Immobilienberater freuen sich über Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenstellplatz
Modernisierungen:
- ca. 2005 Erneuerung der Heizungsanlage
- ca. 2012 Einbau neue Fenster
- ca. 2016 Renovierung Badezimmer
- ca. 2018 Modernisierung Innenausbau (Fußboden)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bosen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Landkreis St. Wendel im Saarland.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort und in der Ortsnachbarschaft.
Auch Kitas, Grundschulen und Erweiterte Schulen finden Sie in der Gemeinde Nohfelden.
Sport, Erholung und Freizeit lässt der Ort Bosen durch den Bostalsee nicht aus. Gerade für Familien mit Kindern, ist es ein attraktiver Wohnort. Sie erreichen den Bostalsee zu Fuß innerhalb paar Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 122,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-03-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2022-KI-00592
