Haus zum Verkauf €315.000
07749 Thüringen - Jena

# Objektbeschreibung
In der Doppelhaushälfte befinden sich drei Wohnungen.
Zum Verkauf stehen die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen als Paket.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert mit ca. 112 m² Gesamtwohnfläche.
Jede Wohnung hat ihren eigenen Verbrauchszähler.

Erdgeschosswohnung (3 Zimmer): 65 m²
mit Flur, Küche, Bad, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer und einem Kellerraum

Dachgeschosswohnung (2 Zimmer): 47 m²
mit Flur, Küche, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Wohn- und Schlafzimmer und einem Kellerraum

# Ausstattung
Die Wohnung im Erdgeschoss wird eigengenutzt und muss voll renoviert werden.
Die Dachgeschosswohnung ist komplett saniert und vermietet für
JNKM: 4.800,00€.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 238 m²

# Lagebeschreibung
Wenigenjena liegt östlich des Stadtzentrums Jena und östlich der Saale. Der Stadtteil ist über die Camsdorfer Brücke, die Griesbrücke und die Wiesenbrücke zu erreichen.
Die neue Führung der Bundesstraße 7 begrenzt den Ortsteil nach Norden. Dort berühren sich die Grenzen zu Kunitz/Laasan, weiter folgen in östlicher Richtung Jenaprießnitz/Wogau, dann südlich das Kernberggebiet und Ziegenhain, Stadtmitte und Jena Nord.

# Sonstiges
Die zum Objekt gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übnernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität dieser Angaben, ebensowenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ansprechpartner: Angelika Lissek

Telefon: 03641 638975 oder 0170 1663020

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefon-Nr. undE-Mail) bearbeiten!!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 244,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 06.08.2015
Gültig bis: 2025-08-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0151