3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
Weinstraße 3e, 67146 Rheinland-Pfalz - Deidesheim

Diese attraktive, neuwertige 3,5 Zimmer Wohnung mit rund 113m² Wohnfläche liegt in traumhafter Lage im beliebten Zentrum von Deidesheim an der Weinstraße in unmittelbarer Nähe der Weinberge.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Südseite in einem 2016 neu erbauten und top gepflegten 9-Parteienhaus mit eigener Tiefgarage.

Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit folgenden Details und Aufteilung aus:

- Großer Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Gäste-Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, separates Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche, Balkon (siehe Grundriss).
- zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz von rund 18m² Größe mit elektrischem Sektionaltor der Marke Hörmann.
- Personenaufzug mit Haltestelle von Wohnung bis Keller/Tiefgarage
- Balkon auf Südseite mit einer Größe von ca. 14 m² mit Edelstahlgeländer u. satinierter Glasfüllung.
- Hochwertige Innentüren mit erhöhtem Schallschutz
- Rollläden mit elektrischer Steuerung
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung
- Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Eigener Abstellraum im Keller (+ Gemeinschaftsraum Fahrradkeller) siehe Markierung Grundriss
- Waschraum im Keller mit allen erforderlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Technische Lüftungsanlage zur Raumlüftung in allen Räumen für automatischen Luftaustausch (verhindert Schimmelbildung, Vorteil für Allergiker)
- Barrierefrei zugängliche Immobilie
- Warmwasserzentralheizung (vollautomatisch befeuerter Holzpellet Ofen)
- u.v.m.


Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.05.2024 frei zum Einzug.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert.

Kosten:

- Wohnung 1400€ Kaltmiete/Monat
- Stellplatz Tiefgarage 80€ pro Monat
- Nebenkosten inkl. Heizung 330€ pro Monat

(Die Nebenkosten sind für einen 2-Personen Haushalt kalkuliert)

Kaution: 3800€