2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €570.000 62 m²
80339 München (Schwanthalerhöhe-Laim), Ganghoferstraße 15

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Einbauküche wurde 2017 komplett erneuert und das Bad teilrenoviert.

Von Privat gut geschnittene 2,5 Zimmer Altbau Wohnung.
Die großzügige Diele und Küche zusammen ergeben eine angenehme Wohnküche von 14,9 m² mit Platz für 4 Personen. 2 große helle Zimmer können als Schlaf / Wohnzimmer genutzt werden. Der Vorraum zum Bad bietet Platz für eine Waschmaschine und sonstige Staumöglichkeiten. Die Räume sind durchgängig mit Holz-Laminatböden ausgelegt.
Die Wohnung liegt im 2 Stock. Sie ist seit 2021 gut vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 1.100,- € und die umlegbaren Nebenkosten lagen 2022 bei 152,-€.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Verwaltung und die Eigentümer, die zum Teil selbst im Haus wohnen, kümmer sich gut um die Instandhaltung mit Rücksicht auf die Kosten. (Fenster außen 2023..)

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Ganghoferstraße 15
80339 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Die Wohnung liegt im Westend im verkehrsberuhigtem Teil der Ganghoferstr. Die U-Bahnstation Schwanthalerhöhe ist nur 200 m entfernt.
Das Viertel bietet alle wichtigen Geschäfte und hat ein besonders Flair mit vielen netten Restaurants und Cafés.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel