2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €334.000
83026 Bayern - Rosenheim

Makleranfragen sind unerwünscht!!!

Diese schöne, modernisierte, ca. 60qm große Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen traumhaften Bergblick. Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel gestalterischen Freiraum. Die Wohnung befindet sich in einem 1991 erbauten Haus im zweiten Stock und wird per Gas-Heizung ( Fernwärme) beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
In den 183,- Euro Hausgeld sind die voraussichtlichen Kosten für Wasser & Gas, Rücklagen 50,- Euro sowie ein sorglos Hausmeisterservice ( Mäharbeiten, Räumdienst, Instandhaltungsarbeiten, Reinigung des Treppenhaus...) enthalten. Verwaltet wird das Objekt durch die "Kolb Immobilien und Hausverwaltung".
Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Tiefgaragen-Stellplatz 20.000,-

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Happing-Rosenheim. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien (0,1km), Bahnlinien (1,5km) und Autobahnlinien richtung München-Salzburg-Innsbruck (5km) die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés/Bäckereien, eine Grün- und Parkanlage, zwei Friseure, einen Hausarzt und eine Apotheke. (unter 0,2km).
Außerdem stehen Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten wie Badeseen (Happingersee, Happinger-Au-See, Floriansee), Tennisclub, Golfclub, Fußballclub, CrossFit/Trampolin- NinjaWarrior Park... in näherer Umgebung zur Verfügung. (unter 1km)
Etwas weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten, Verschiedene Museen und gute Ausgehmöglichkeiten wie z.B. das legendäre "Rosenheimer Herbstfest". (unter 3km)
Auch Urlaubsziele wie der wunder schöne Chiemsee oder das Skiparadies Sudelfeld sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. (unter 20km)
Die Lage dieser Immobilie besticht daher durch ländlichen Charme mit gleichzeitig städtischer Infrastruktur.