3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €277.000 87 m²
04275 Leipzig (Südvorstadt), Alfred-Kästner-Straße 22b

7.000 EUR inkl. MwSt. Käuferprovision

vermietet
Geschoss: 2

Toll geschnittene Eigentumswohnung in der beliebten Südvorstadt. Ruhig gelegen in der Alfred­Kästner­Straße und dennoch zentrumsnah. Balkon zeigt in Richtung SÜDEN. Das Bad verfügt über DUSCHE und WANNE.
Alle Zimmer haben eine ruhige Ausrichtung (2x zur Alfred-Kästner-Straße und 1x zum Innenhof)
Die Heizung wurde 2016 erneuert und durch ein Contracting läuft die komplette Wartung und Instandhaltung über die Stadtwerke Leipzig. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 76.828 EUR (Stand 31.12.2022)
Die Wohnung ist seit Langem an treue Mieter vermietet. Die Mieter möchten gerne dort wohnen bleiben.

Die Miete wurde kürzlich angepasst:
620 EUR Kaltmiete seit 01.08.2023

Alfred-Kästner-Straße 22b
04275 Leipzig (Südvorstadt)