Haus zum Verkauf €199.500
# Objektbeschreibung
Schauen wir uns dieses beschauliche Familienhaus mit großem, grünem Garten einmal genauer an:
Über eine gepflasterte Grundstückszufahrt erreichen Sie diese Immobilie in versteckter, zweiter Reihe. Hier empfängt Sie der ebenfalls gepflasterte, vordere Außenbereich sowie ein Carport.
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt ebenfalls von dieser Seite aus, hier befinden sich im Erdgeschoss ein großes Party- bzw. Esszimmer mit praktischem Küchenofen. Dieser Raum wartet auf Ihre Nutzung, denn hier können gesellige Familienfeste gefeiert werden. Der zweite Raum auf dieser Ebene wird derzeit als Abstellmöglichkeit genutzt, es bietet sich jedoch eine Nutzung als Schlaf- oder Gästezimmer an, da Sie hier anschließend ein kleines Bad mit WC, Handwaschbecken und Dusche erreichen. Der Heizungsraum mit Öllager sowie eine weitere Abstellkammer vervollständigen den Erdgeschossgrundriss.
Im Obergeschoss sticht sofort das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin hervor, hier können Sie es sich in den winterlichen Monaten gemütlich machen. Die Küche mit Fenster bietet die Stellplatzmöglichkeit für einen kleinen Sitzplatz. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Das helle Kinderzimmer wartet schon sehnsüchtig auf den jüngsten Bewohner und bietet ebenfalls ausreichend Einrichtungsmöglichkeiten. Das ruhige Schlafzimmer bietet neben genügend Platz für einen großen Kleiderschrank auch den Zugang auf den vorhandenen Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend und die gebotene Ruhe genießen.
Ebenfalls vom Obergeschoss aus erfolgt der Zugang zum rückseitig gelegenen Garten. Dieser kann natürlich auch um das Haus herum erreicht werden. In Ihrer grünen Oase können Ihre Kinder spielen und Sie können sich (Gemüse-) Beete anlegen. Der erste Obstbaum ist ebenfalls bereits gepflanzt und trägt schon Früchte. Auf der Terrasse mit Steinofen lassen sich gemütliche, sonnige Stunden verbringen und die ein oder andere Familienfeier im Freien abhalten.
Kurzum ein schönes Fleckchen Erde zum Leben und Genießen. Kontaktieren Sie uns, wir informieren Sie gerne über dieses Angebot.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 148,9 kWh/(m²a), Zentralheizung, Öl, Holz, Baujahr Anlagentechnik 1998, Energieeffizienzklasse E.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Kaufpreis pro m²: 1.347,97 €
Grundstücksfläche: ca. 1404 m²
# Lagebeschreibung
Umgeben von gleichartigen Objekten in offener, angenehmer Bebauung befindet sich dieses Einfamilienhaus in Mühlsdorf, einen Ortsteil von Kraftsdorf im Landkreis Greiz in Thüringen. Die Natur ist nicht weit und lädt zu gemütlichen Spaziergängen mit der ganzen Familie ein.
Durch den unweit entfernten Autobahnanschluss und die Nähe zum Hermsdorfer Kreuz ist Mühlsdorf nicht zuletzt bei Pendlern beliebt. Es liegt auf einer Buntsandsteinhochfläche zwischen dem Erlbach- und Schafbachtal acht Kilometer von Gera entfernt. Die Landschaft des Ortsteils befindet sich hauptsächlich südlich der Bundesautobahn 4.
# Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/K2DN (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-04-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: V&P-11267
