3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
70378 Stuttgart - Mühlhausen

Wir bieten eine 3-Raum-Wohnung an, die zum 01.04.2024 bezogen werden kann.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten und Zugang zum Garten, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad/WC und 2 Schlafzimmer.

Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Wintergarten/Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Große Glas-Schiebe-Elemente falten sich im Sommer zusammen und werden geschlossen in der kalten Jahreszeit zum Wohn-Wintergarten. Im Sommer schützt die Markise vor zu viel Sonneneinstrahlung.

Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch die zur Wohnung gehörende Garage finden Sie immer einen Parkplatz.

Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum sind im Gemeinschaftsteil vorhanden.

Das Haus ist bereits am Glasfasernetz angeschlossen.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

In der Wohnung sind die Böden durchgehend gefliest.
Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
Im Schlafzimmer ist ein geräumiger Einbauschrank mit Spiegel vorhanden und eine Wand ist mit Holzpaneelen verkleidet.
Das Bad hat ein doppelflügeliges Fenster und es sind eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Handtuch-Heizkörper sowie Waschtisch und WC vorhanden.

Die Warmmietvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 287€. Darin enthalten sind u.a. Hausreinigung, Müllabfuhr, Heizung, Wasser und bis Juli 2024 die Kabelfernsehgebühr. Das Privileg Kabelfernsehen entfällt im Juli. Ab dann können die Mieter den Zugang selbst wählen (Kabel, SAT, Internet...).

In der Wohnung sind noch Malerarbeiten zu machen, welche ich gerne mit dem zukünftigen Mieter abstimmen möchte.