2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.500
95632 Bayern - Wunsiedel

# Objektbeschreibung
Die gut geschnitte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 62m². Der Grundriss ist praktisch, das Bad mit Fenster und von dem großzügigen Südbalkon habe Sie eine schöne Aussicht.
Derzeit wird die Wohung von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt und ist somit kurzfristig bezugsfrei.
Das Gebäude wurde ca. 1973 in Massivbauweise erbaut und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Eine Garage oder Stellplatz ist im Angebot nicht enthalten. Öffentliche Stellplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Wunsiedel liegt im Zentrum des Fichtelgebirges im östlichen Oberfranken nahe der Grenze zur Oberpfalz auf der Selb-Wunsiedler-Hochfläche. Wunsiedel bildet mit der Nachbarstadt Marktredwitz das gemeinsame Oberzentrum Marktredwitz-Wunsiedel.[4] Die nächstgelegenen Oberzentren sind Hof (Saale) und Bayreuth, die jeweils circa 50 km von Wunsiedel entfernt sind. Wunsiedel ist Geburtsort des Schriftstellers Jean Paul und Austragungsort der alljährlichen Luisenburg-Festspiele. Sie ist eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 100,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/100407