1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.500
10315 Berlin - Friedrichsfelde

Verkaufe Studio plus Auto in Byala/50 km von Varn, ca. 70 von Burgas entfernt. In beiden Städten Flughafen vorhanden. Byala: Zeichnet sich durch eine sehr gute Luft aus und Mischung von Einheimischen u. Eingewanderten/Touristen. Mehrere Deutsche im Ort. Kl. Krankenhaus, Apotheke, div. Supermärkte, öffentl. Busverbindung vorhanden. Eckdaten: 38,11m² (incl. der in BG üblichen Nebenflächen-/Eigentümergemeinschaftsflächen). Neubau/Erstbezug 2019. 5. Etage (nach dt. Struktur 3. Etage). Fahrstuhl vorhanden!
Fast 6 m² Balkon mit schönem Meerblick. Pool, Gartenanlage. Parken vor dem Haus für die Eigentümer. Duschbad, kl. Flur, 1 komb. Wohn-/Ess-/Schlafraum. Möbliert unter dem Gesichtspunkt des Gemütlichen mit dem Praktischen. Nichtraucher-Wohnung. Sehr gut erhalten (da ich nur 2-3 Mal/Jahr für max. 3 Wochen anwesend war).. Internet-TV-Anschluß vorhanden (kostenpflichtig). Habe aus Kostengründen SAT-Anlage install. lassen mit allen gäng. dt. Sendern. Waschmaschine, Kühlschrank, E-Herdplatten, Geschirr, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserspender uvm. vorhanden. Deko-Artikel aus und auf den Regalen werden mitgenommen! Man braucht im Prinzip nur die eigene Bettwäsche, Handtücher und Kleidung mitbringen u. kann das Appartment nutzen! Die Wartungsgebühr in Höhe von 9,00 €/m² halbiert sich auf die Hälfte, sofern man mehr als 30 Tage/Jahr nicht anwesend ist. Von 20 Appartm. im Haus wohnen derzeit nur 2 Ehepaare permanent im Haus (die anderen nutzen es als Ferienobjekt). Ruhige, schöne Lage!
PKW Ford "Focus", Bj. 2004, ca. 200.000 km. 1,8 l-Maschine, 90 PS.
Klimaanlage, 3-Türer. Deutsches Fahrzeug. Habe es aus D seinerzeit mitgebracht, um flexibel sein zu können (fast ausschl. geflogen). Fährt top. 09/23 neue Batterie. Steuern 2024 bis 09/24 (50 €) bezahlt! Steuer für das Appartment (ca. 40 €/Jahr) bezahlt!
Beim Kauf trägt der Käufer alle Nebenkosten (Notar, PKW-Ummeldung, ggf. Dolmetscher). Steuern für die Wohnung (ca. 40 €/Jahr) bezahlt.
Ich bin wegen des Aufwands nur an ernsthaftem Interesse interessiert und verkaufe das Appartment nur gemeinsam mit dem PKW! (d.h., ggf. verkauf der Käufer dann das Auto bei Nichtbedarf). Keine Ratenzahlung, kein Mietkauf möglich!
VERKAUF AB APRIL 2024 möglich (nach Terminvereinbarung).
Ein Transfer vom/zum Flughafen ist gegen eine Aufwandsentschädigung von 50 € /Varna, 60 € Burgas möglich!
Ich freue mich über Ihr Interesse!
(Leider müssen aus techn. Gründen weitere Fotos ergänzt werden. Sobald wie möglich!)