Haus zum Verkauf €887.980
# Objektbeschreibung
Das EDITION 134 besticht durch sein klares Grundrisskonzept. Das Innere bietet auf einer Grundfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen" und sorgt mit seiner klaren Struktur für einen reibungslosen Tagesablauf. Die Verkehrswege wurden bewusst reduziert, damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt. Links an den Eingangsbereich schließt sich der Technikraum an. Rechts liegt das helle Homeoffice, das ein konzentriertes und ungestörtes Arbeiten ermöglicht. Die lange Wand bietet sich für elegante Regale an, in denen Aktenordner und Bücher ordentlich verstaut werden können. Es ist natürlich auch möglich, den Raum als Gäste- oder als Hobbyzimmer einzurichten. Der hintere Bereich des Hauses, der sich über bodentiefe Verglasungen und Fenstertüren zum Garten hin öffnet, ist den Gemeinschaftsräumen vorbehalten. Fließend gehen die einzelnen Bereiche ineinander über und schaffen so eine ganz besondere familiäre Nähe. Eine moderne, geradläufige Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss. Um eine kompakte Empore gruppieren sich zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit ausreichend Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank sowie das Familienbad.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Schlüsselfertig als Effizienzhaus 40 NH-Q inkl. Bodenplatte und Grundstück.
Selbstverständlich sind auch andere Hausgrößen auf dem Baugrundstück realisierbar. Sprechen Sie mich gerne an!
# Ausstattung
Das Haus wird in der bekannten Bien-Zenker Qualität gebaut. Im Preis enthalten ist das Haus auf Bodenplatte. Das Baugrundstück ist im Preis inkludiert.
Highlight-Ausstattung u. a.:
* Bodenplatte
* Satteldach 30°
* Kniestock: 1,60 m
* Effiziente Heizungsanlage
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* elektrische Rollläden
* Smart Home
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau
* Schlüsselfertige (einzugsbereitete) Ausführung
* PV-Anlage inkl. Speicher
* Energiestandard Effizienzhaus 40 NH-Q
** Keller möglich!
Individualität ist auch bei der Hauslinie EDITION das Maß aller Dinge: Sie passen die Hausgröße Ihren Vorstellungen an - und machen Ihr EDITION durch ergänzende Architektur-Bauteile und Farben zu Ihrem persönlichen Traumhaus.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Die beschauliche Gemeinde Bickenbach, nur wenige Kilometer von Darmstadt entfernt, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre verfügt Bickenbach über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von lokalen Geschäften und Supermärkten bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Kindergärten, Grundschule und Ärzte sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.
Bickenbach liegt verkehrsgünstig zwischen Darmstadt und dem Odenwald. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die direkte Anbindung zur Bundesautobahn A 5 garantiert die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen. Darüber hinaus hat Bickenbach einen eigenen Bahnhof. Mit der Rhein-Neckar Bahn erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg unkompliziert und direkt. Auch mit dem Bus erreichen Sie bequem die umliegenden Orte.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet Bickenbach ein Paradies. Zahlreiche Wander- und Radwege schlängeln sich durch die reizvolle Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zum Odenwald ermöglicht zudem vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Entdeckungstouren in der Natur.
# Sonstiges
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten.
Gern planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
Sie können Ihr Traumhaus auch in der Ausbaustufe "zur Ausstattung fertig" erwerben und durch Eigenleistungen sparen. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten.
Gern planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
Sie können Ihr Traumhaus auch in der Ausbaustufe "zur Ausstattung fertig" erwerben und durch Eigenleistungen sparen. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlage, Maklerprovision, etc.
Anbieter-Objekt-ID: 12497-711
