3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Alte Gasse 3, 61191 Hessen - Rosbach (v d Höhe)

# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 20.03.2024, 01.04.2024 oder 01.05.2024 bezogen werden kann.

Zu der Wohnung zählen neben drei attraktive Zimmer ein komplett neu gemachtes Bad sowie die Küche, welche offen ins Wohnzimmer übergeht.

Besonders hervorzuheben ist der Eingangsbereich, welcher direkten Zugang zu Küche, Bad und den weiteren Zimmern bietet.

Eine Küche ist ebenfalls enthalten und wird neu eingebaut. Sie erhalten somit eine ganz neue und großzügige Küche!

Waschmaschinenstellplatz ist im Bad vorhanden, ebenso wie eine Badewanne & einer Dusche.

Im Wohnzimmer wartet ein Kamin mit Anbindung an den Balkon auf Sie für schöne gemeinsame Abende oder Besuch von Freunden.

Kostenloser PKW-Stellplatz sowie Kellerabteil enthalten.

Grundriss ist angehängt um sich einen besseren Eindruck der Wohnung machen zu können.

Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben.
Die Wohnung ist kernsaniert und bereit für Ihren Traum in Rodheim (Ortsteil von Roßbach)

Mindestmietzeit 2 Jahre
Indexmietvertrag

Bei Fragen gerne 0156 79276447 wählen, ebenso für einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
-Die Wohnung wird vollständig leer übergeben (außer Kamin+Küche)
-Einbauküche enthalten
-Wohnung wird saniert/renoviert übergeben
-Kamin in der Wohnung enthalten
-Badewanne & Dusche vorhanden
-1 fester PKW Stellplatz enthalten
-geräumiger Balkon vorhanden
-Waschmaschinenstellplatz im Bad vorhanden
-angenehme langjährige Nachbarn

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Rosbach grenzt im Norden an die Stadt Friedberg (Hessen), im Osten an die Gemeinde Wöllstadt, im Süden an die Stadt Karben (alle im Wetteraukreis) sowie im Westen an die Städte Bad Homburg vor der Höhe und Friedrichsdorf und die Gemeinde Wehrheim (alle drei im Hochtaunuskreis).

Es liegt in Rodheim eine gute Verkehrsanbindung per Zug und Bus vor.
Rodheim ist auch sehr nahe an der A5 angebunden.
Es gibt einen Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Schulen und auch ein Schwimmbad direkt in Rodheim!

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 289772