1-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
66121 Saarbrücken-Mitte - St Johann

Uhlandstraße!!! helles und ruhiges Apartment- Nähe Staden
.
Du bist Single, lebst gern zentral, erfreust Dich auch am Nachtleben, willst aber in Deinen 4 Wänden gerne Ruhe haben, dann ist diese Wohnung genau richtig für Dich. Der Großteil der Mieter sind Studenten und Auszubildende.

Lage: Die Lage ist ein High-Light
• urban und trotzdem ruhig
• ein Katzensprung zum Staden, St. Johanner Markt sowie Nauwieser Viertel
• Ruhige Nebenstraße (Uhlandstraße)
• Sehr gute Anbindung an Öffentlichen Nahverkehr mit Anschuss zur Uni (Saarbahn-Station ca. 100m entfernt)
• Optimale Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie EDEKA, ALDI und LIDL
• Restaurants, Schnellimbisse sowie Cafés in der direkten Umgebung
• Bei dieser Wohnung ist ein PKW überflüssig!!!

Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Haus
• Granitböden!
• Heller Wohn- und Schlafraum
• von Wohnraum separierte Kochnische
• Die Wohnung verfügt über Satelliten-, Telefon- und Kabelanschluss, so dass eine optimale mediale Versorgung sichergestellt ist

Beleuchtung
• Einbauspots in Küche, Bad und Flur
• Wohnraum verfügt sowohl über Decken- als auch Wandleuchten (Up- and Down-Strahler)

Badezimmer
• ebenerdige Dusche
• Echtglas-Duschkabine
• Hochwertige Keramiken und Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe
• Handtuchwärmer (Heizkörper)
• WC-Bereich ist separiert vom Dusch- und Waschbereich


Energieverbrauch
• Energieverbrauchskennwert gemäß Energieausweis: 74,66kWh/qm*a
Nebenkosten
In den Nebenkosten ist Heizung, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Grundsteuer, Versicherung, Treppenhausreinigung, Straßenreinigung, Müll, Allgemeinstrom für Heizung und Treppenhaus und Wartung Rauchwarnmelder enthalten.
.
Die Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler und alle Heizkörper sind mit Wärmezählern ausgestattet. Somit ist die Höhe dieser beiden Positionen in Eurem Einflussbereich.
.
Strom, Telekommunikationskosten und GEZ (Zwangsabgabe für deutschen Rundfunk) sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
.
HINWEISE
• Bitte teilt bereits bei der Anfragen ein paar Informationen zu Eurer Person mit.
.
• Vermietung NUR an SELBSTZAHLER (kein Amt, kein Job-Center) und nur mit positiver Schufa-Auskunft!
.
Solange die Wohnung veröffentlicht ist, ist diese auch noch zu haben. Somit erübrigen sich Anfragen bzgl. der Verfügbarkeit und Anfragen der Art "Wohnung noch frei" .
Anfragen der Art "Wohnung noch frei" werden NICHT beantwortet!!!