4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €569.000
89275 Bayern - Elchingen

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Willkommen in Thalfingen, wo Ihnen diese schöne Neubauwohnung ein perfektes Zuhause bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde nach Energieeffizienzstandard 55 im Jahr 2017 gebaut und bietet umweltfreundliches und ressourcenschonendes Wohnen.

Die Wohnung besticht durch eine praktische Anordung der Zimmer, die alle über bodentiefe Fenster verfügen.
Nachdem man den Flur passiert hat ist man sofort im großzügigen offenen Wohn-und Essbereich. Die neuwertige Einbauküche von Schreinerqualität ist mit hochwertigen Geräten ausgestatten, die Holztheke sowie die Schwarzstahloptik runden den Gesamteindruck ab - und das Beste: die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen!

Die Immobile kann als 4-Zimmer Wohnung genutzt werden, hier stehen den neuen Eigentümer 3 Zimmer, und 2 Bäder zur Verfügung ODER man trennt die Wohnungen wie ursprünglich geplant in zwei separate Wohnungen.
Wohnung 1.1 ist komplett dabei barrierefrei und kann bis ins hohe Alter genutzt werden.

Ein weiteres Highlight ist die außergewöhnlich große Aussenbereich: hier stehen Ihnen insgesamt knapp 330 Quadratmeter zur Verfügung. Der hier liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.

Im Untergeschoss finden Sie zwei Kellerabteile, den Waschraum, sowie den Zugang zur Tiefgarage in der Sie Ihr Gefährt auf einen XXL-Stellplatz abstellen können.

Das Objekt befindet sich in Elchingen, OT Thalfingen.
Fußläufig erreichbar finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, einen Supermarkt, Kindergärten und Schulen.

Ebenso in Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 591/592 und 597 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 57 gut erreichbar.

Auch einige Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.

Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Fragen Sie noch heute nach einem Besichtungstermin, eine Finanzierungsbestätigung zum Termin ist erwünscht.

Privatverkauf.
Keine Maklerprovision.