5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €899.000
50939 Lindenthal - Köln Sülz

# Objektbeschreibung
Dieses besondere Apartment ist nach Modernisierung und Renovierung in 5 Mikroapartments aufgeteilt und komplett hochwertig möbliert worden.
Es befindet sich in der 23. Etage des Uni-Center Köln-Sülz.
Die Mikroapartments sind unbefristet bzw. langfristig vermietet.
Das großzügige, gemütliche Wohnambiente wird von den Mietern geschätzt.

# Ausstattung
Exklusivität in der 23. Etage, Apartment mit 5 Mikroapartments

Ausstattung des Apartments
Flur/Eingangsbereich mit Garderoben- und Schuhschrank
Gemeinschaftsraum mit großem Essplatz (Tisch/Stühle) und Gemeinschaftsschrank
offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. innovativer Technik/Geräten
Bad mit Dusche, WC sowie Waschmaschine und Trockner
separates Gäste-WC
Möblierung der 5 Mikroapartments u. a. mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Tisch+Sessel, TV

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 141 m²

# Lagebeschreibung
Köln ist mit ca. 1 Mio. Einwohner die viertgrößte Stadt Deutschlands, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfahlen. Der wirtschaftliche Schwerpunkt findet sich u. a. in den Branchen Medien, IT, Design wieder.
Der Kölner Dom ist die Touristenattraktion, die gigantische gotischen Kathedrale ist Wahrzeichen und Mittelpunkt der pulsierenden Metropole.
Der Stadtteil Sülz gehört zum Stadtbezirk Lindenthal und befindet sich süd-westlich der Kölner Innenstadt.
Das Uni-Center zählt zu den größten Wohnhochhäusern Europas, die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr, wie auch kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind gegeben. Die Universität zu Köln erreicht man in ca. 5 Minuten.

# Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstäblich und dienen der Orientierung. Weitere Unterlagen können auf Anfrage gern zur Verfügung gestellt werden.
Die ML Immobilienservice Deutschland UG (hb) hat die im Exposé gemachten Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Diese Angaben wurden vom Verkäufer übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.09.2017
Gültig bis: 24.09.2027
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 541