2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 66 m²
90574 Roßtal, Amselschlag

frei werdend

1 Stellplatz

Auch wenn man es auf den ersten Blick noch gar nicht glauben mag.... es handelt sich
hier doch tatsächlich um eine Soutterrainwohnung.
Was verbindet man normalerweise mit diesem Begriff? unterirdisch, dunkel, kleine
Kellerfenster, weder Garten noch Balkon.
Und hier? NICHTS von alledem! ALLES ANDERS! Hell, modern, gepflegt,
ein wunderschöner Garten, eine tolle Terrasse!

Die Wohnung wird vollmöbliert inkl. Einbauküche und aller auf den Fotos abgebildeten
Möbeln, die sehr hochwertig und nur fünf Jahre alt sind verkauft.

Für den praktische Stellplatz, der direkt an den eigenen Garten angrenzt fallen zusätzlich
10.000€ an.

Sie werden begrüßt von einem schönen kleinen Flur, der sie auf direktem Weg ins
wunderschöne knapp 28m große und helle Wohnzimmer führt.
Von hier gibt es den direkten Zugang zur Terrasse, die definitiv dazu einlädt, den
Sommer komplett draußen zu verbringen!
Von der Terrasse über das Badezimmer, in dem sie sich jeden Abend zwischen Dusche
und Badewanne entscheiden dürfen direkt ins Schlafzimmer, das auf seinen gut 13m² die
nötige Ruhezeit in kuscheligen vier Wänden zaubern wird.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Massivbauweise - gepflegtes Wohnhaus - Hausverwaltung
Diele hell gefliest,
Holzdecke - Wohnen/Essen ca. 27 mª mit Laminatboden (Ahorn),
Tür zur Terrasse mit Garten - Küche gefliest, mit Fenster, Holzdecke - Flur mit
Holzdecke, Laminatboden - Bad mit Fenster, raumhoch gefliest, Wanne und Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC, Bodentemperierung - Schlafzimmer mit
Laminatboden und Tür zur Terrasse - weiße Kunststoff-Iso-Fenster - Zimmertüren in
Buche, teilweise mit Lichtausschnitten - Terrasse gefliest - schön angelegter Garten mit
Gartenhaus - Zisterne für WC-Spülung - Nebenkosten inkl. Rücklagen € 270
Öl-Zentralheizung, Warmwasserversorgung mit Solar - Treppenhaus gefliest -
Fahrradbox vor dem Haus - Wasch- und Trockenraum - Kellerabteil mit Tür -
Stellplatz - Spielplatz

Amselschlag
90574 Roßtal

Die Wohnung befindet sich in Roßtal.
Die S-Bahn liegt ca. 5 Minuten fußläufig entfernt.