3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000
Birkenhof 62, 16767 Brandenburg - Leegebruch

# Objektbeschreibung
Die provisionsfrei zu verkaufende Wohnung liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Bj. 1994 mit netten Nachbarn. Durch die Lage ziemlich in der Mitte der Eigentümergemeinschaft Birkenhof ist sie sehr ruhig und sehr hell. Sie ist auch gefällig geschnitten: vom Wohnzimmer ist ein großer Balkon, der nach Süden und Westen orientiert ist, zu begehen. Vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer ist auch ein - hier nach Westen zeigender - Balkon zu erreichen (Grundriss und aktuelle Bilder anbei). Kontaktieren Sie mich gerne für einen unkomplizierten Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sämtliche Fenster haben Rollläden.
Flur, Küche und Bad sind gefliest, im Wohnzimmer liegt Parkett, ansonsten Laminat.
Eine gepflegte Einbauküche aus dem Baujahr ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Duplexparkergarage, außerdem ein Kellerraum.
Das angegebene Wohngeld enthält bereits die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

# Lagebeschreibung
Leegebruch ist eine einladende Gemeinde mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten etc. Ansonsten ist es nur ein kurzer Weg nach Oranienburg und durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist man auch schnell in Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 289674