3-Zimmer Wohnung zu vermieten €839
Immermannstr. 8, 39108 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Zentral gelegen, befindet sich der sanierte Altbau direkt im beliebten Stadtfeld Ost.
Typisch für Altbauten besteht das Gebäude aus einem Vorder-, Seiten- sowie Hinterhaus.

Zur Erhöhung der Sicherheit unserer Bewohner, ist das Wohnhaus vor kurzem mit einer Video-Klingelanlage ausgestattet worden.

# Ausstattung
!Achtung! Derzeit können wir Ihnen lediglich Beispielbilder zur Verfügung stellen, da sich die Wohnung in der Renovierung befindet.

Die Wohnung verfügt über 3 helle Wohnräume, eine große Küche die optional mit einer Einbauküche ausgestattet werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein Balkon und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird derzeit renoviert, damit sie ihrem neuen Bewohner in einem einwandfreien Zustand übergeben werden kann.

Ein Kellerabteil wird Ihnen zur Verfügung gestellt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2022
Objektzustand: vollständig renoviert

Hinweis zur Kaution: 1678

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Immermannstraße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, zwischen der Olvenstedter Straße und der Goethestraße.

Szenebars, Spezialgastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe.

Naherholung bietet der nahegelegene Glacispark oder die Parkanlage an der Schrote. Die Innenstadt kann bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Die Magdeburger Universität befindet sich gerade mal 2,6km entfernt.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Kontakt? Entweder gleich hier eine Direktnachricht oder Sie schreiben per E-Mail an Magdeburgargo-nv.com mit Nennung der Adresse/Straße.

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

ARGO hat ein eigenesw Hausmeisterteam, dass Ihnen zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1893
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1920722