2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €322.080
Heinrich-Heine Str. 48, 35037 Hessen - Marburg

Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen von Marburg. Die Universität ist 900 m entfernt und ist
fußläufig erreichbar. Weiterhin befindet sich der Marburger Bahnhof in unmittelbarer Umgebung und
ist in 5 Minuten ebenso fußläufig zu erreichen. Auch die Innenstadt mit Ihren vielen Geschäften und
Bars erreicht man zu Fuß. Generell befindet sich das Objekt sehr zentral zwischen der Innenstadt und
dem Hauptbahnhof und bietet dazu die Möglichkeit für Studenten unweit der Universität zu leben.

Ausstattung: Im Objekt „Heinrich-Heine Str. 48“ bauen wir für Sie ein Gebäude im modernen, jedoch
zeitlosen Stil mit 13 Wohnungen. Diese Wohnungen erwerben Sie schlüsselfertig inkl. Wand,
Bodenbelägen, sowie allen Armaturen im Badezimmer. Weiterhin verfügt das Objekt über einen
Aufzug, welcher alle Etagen erreicht. Großzügige Laubengänge mit Südausrichtung auf allen Ebenen,
laden zum Verweilen ein und bringen ein Höchstmaß an Helligkeit.

KfW Standard
Das Objekt „URBAN Living Marburg” wird im KfW 40 Standard gebaut und ist daher auch förderfähig.
Entsprechende Förderanträge für die einzelnen Wohnungen wurden gestellt und auch genehmigt.
Folgende Konditionen sind hierbei vereinbart:
150.000,00€ pro Wohnung zu 1,98%
Laufzeit: 25 Jahre
Tilgungsfreiezeit 3 Jahre, Zinsbindung 10 Jahre

Sonstiges:
Die Courtage beträgt 3,2% (zzgl. MwSt.) des Kaufpreises und ist zahlbar mit Unterschrift des
Kaufvertrages.