# Objektbeschreibung
Die Wohnung eignet sich bestens für alle die in Hamburg Fuß fassen möchten oder auch beruflich eine voll ausgestattete Unterkunft suchen. Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich renoviert und komplett ausgestattet. Hier ist Platz für insgesamt drei Personen. Sie kann außerdem als WG genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Mietbeginn ab Juli 2024 oder nach Vereinbarung.
Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete (beinhaltet Nebenkosten, Möblierung, Inventar)
# Ausstattung
- Vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung
- rückwärtiger französischer Balkon mit Westausrichtung
- 50" 4K UHD TV im Wohnzimmer
- dimmbare LED Deckenbeleuchtung
- 120cm breites Einzelbett, 160cm breites Doppelbett
- Kleiderschränke, Schuhschrank, Esstisch mit 4 Stühlen, Ledersofa Garnitur
- moderner Designfußbodenbelag
- Einbauküche inklusive Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Geschirr und Besteck
- Tageslichtbad Badezimmer mit Dusche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rauchwarnmelder
- Kabel-TV-Anschluss
- Fahrradkeller und Trockenraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Hinweis zur Kaution: 3.0
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,50 m²
# Lagebeschreibung
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
- Banken, Ärzte, Post, Facheinzelhandel, Restaurants
- Das Einkaufscentrum "Hamburger-Meile" befindet sich in 2,4 km Entfernung
- Den Hamburger Stadtpark erreichen Sie in circa 20 min. Fußweg
# Sonstiges
Saniert 2018
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.03.2019
Gültig bis: 26.03.2029
Baujahr: 1958
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 131869355