2-Zimmer Wohnung zu vermieten €525
Annenstr. 62, 24105 Schleswig-Holstein - Kiel

Die helle, freundliche 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses. Das Badezimmer (mit Fenster) wurde ebenfalls komplett erneuert.

Die Wohnung wurde 2013 liebevoll renoviert, modernisiert und saniert.
Beide Zimmer sowie Duschbad und Küche sind vom Flur aus erreichbar.
Die Wohnung kann alleine oder zu zweit bewohnt werden. Das sonnige Wohnzimmer liegt in Richtung Süden. Bad, Küche und Schlafzimmer in Richtung Norden (ruhiger Hinterhof). Der zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Größen der Räume:
Badezimmer: 4 m²
Küche: 6 m²
Schlafzimmer: 14 m²
Wohnzimmer: 15 m²
Flur: 5 m²
Kellerraum: 5 m²

Die Küche enthält eine Einbauküche (Fronten weiß; Arbeitsplatte grau) mit hochwertigem Umluftofen und Induktionskochfeld.
Die energiesparende Kühl- Gefrierkombination (edelstahlfarben) bietet viel Platz für frische und tiefgekühlte Lebensmittel. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhanden.

Das Bad wurde mit modernen weißen Elementen und Armaturen ausgestattet und mit hochwertigen Fliesen neu gefliest. Der moderne Spiegel mit energiesparender LED-Beleuchtung setzt Sie jeden Morgen ins richtige Licht. Der Badheizkörper dient auch als Handtuchhalter. Die bodengleiche großzügige, helle Dusche ist ein besonderes
Highlight der Wohnung.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell mit einer Gastherme. Diese wird im April/Mai gegen einen modernen elektrischen Durchlauferhitzer ausgetauscht.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Brunswik im Kieler Norden zwischen dem Schrevenpark und dem Stadtteil Blücherplatz. Die Annenstraße ist eine nur sehr gering befahrene, ruhige Straße zwischen dem Knooper Weg und der schönsten Einkaufsstraße Kiels "Der Holtenauer".
Zahlreiche kleine Cafés, feine Restaurants und individuelle Boutiquen befinden sich nur wenige Meter von der Haustür entfernt. Ärzte, Banken, Supermärkte und Drogerien sind ebenfalls in fußläufiger Nähe zu finden.
Die Universität, das UKSH und die Kunsthochschule sind in einem Umkreis von 1 km zu Fuß, mit dem Fahrrad
oder dem ÖPNV bestens erreichbar.

Alles zusammen:
- super zentrale Lage
- ruhiges sympathisches direktes Umfeld
- sehr kurze Wege zu allem was Sie täglich brauchen

Die Fotos zeigen den Zustand der Vormieterin.

Aktuell betragen die echten Neben- und Heizkosten zusammen 147 Euro pro Monat. Die Vorauszahlung ist mit 200 Euro bewusst etwas höher angesetzt, damit es bei der Abrechnung zu keinen Überraschungen kommen sollte.

1 Jahr Mindestmietdauer
Keine Provision