Haus zum Verkauf €189.000
27570 Häfen - Bremerhaven

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das im Jahr 1925 gebaute Reihenendhaus ist voll verklinkert. Es bietet mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Wohn-/Esszimmer ausreichend Platz für eine Familie auf ca. 116m².
Die Einbauküche wurde gut gepflegt und kann mit übernommen werden. Der nach Westen ausgerichtete Wintergarten lädt ganzjährig zum geschützten Aufenthalt ein.
Als besonderes Highlight sticht der angrenzende Partyraum heraus, dieser bietet eine tolle Möglichkeit und ausreichend Platz, um schöne Erinnerungen zu schaffen.
Der Garten kann mit wenig Aufwand gepflegt werden, bietet aber auch für den Hobbygärtner viele Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung.
Platz für einen Sandkasten und / oder Schaukel ist vorhanden.

Der Keller und Dachboden bieten genügend Platz als Stauraum.

Eine große Garage rundet das Angebot ab.

AUSSTATTUNG

Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, elektr. Jalousien im EG, Gäste-WC, Partyraum

Bemerkungen: Das Gebäude kann mit überschaubaren Instandhaltungsmaßnahmen wieder zu einem Schmuckstück gestaltet werden. Das Haus wird durch eine Gasheizung aus dem Jahre 1991 beheizt.

WEITERE ANGABEN

Separate WCs: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich, Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 300 m²

LAGEBESCHREIBUNG

Das Haus ist im Stadtteil Geestemünde-Süd zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Ärzte, Schwimmbad/Sauna und drei Buslinien sind in der Nähe fußläufig erreichbar.

Als besonderes Highlight das Schaufenster Bremerhaven, ein touristisches Highlight der Stadt, mit vielen Restaurants und regelmäßigen Veranstaltungen ist bequem zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

ENERGIE

Endenergiebedarf: 216 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Der Energieausweis wurde ausgestellt am 27.02.2024.