2-Zimmer Wohnung zu vermieten €765
Laubegaster Ufer 30, 01279 Dresden - Laubegast

Highlights auf einen Blick:

• 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im 2003 errichteten Turmhaus (Hinterhaus) der Villa „Roland“

• Direkt am Laubegaster Elbufer gelegen

• Separater Hauseingang mit Zugang zur Wohnung über eine stilvolle Spindeltreppe

• Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterfronten

• Balkon (Süd-West Ausrichtung) mit schönem Blick in die gepflegte Grünanlage des Anwesens

• Offene Küche mit moderner Einbauküche

• Dachgeschoss mit geräumigem Schlafzimmer und offen begehbarer Ankleide

• Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC auf der unteren Ebene

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eigener Gastherme

• Zusätzlicher Schuppen, eigener Mieterkeller, gemeinschaftlicher Fahrradraum

• Außenstellplatz (35 € / Monat - in Warmmiete inkludiert)

• Ruhiges und grünes Wohnumfeld, sehr angenehmes Mieterklientel

• Mindestmietdauer: 1 Jahr

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene 2-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss eines im Jahr 2003 errichteten Turmhauses als Hinterhaus der Villa „Roland“ am Laubegaster Elbufer. Die insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen charmanten Grundriss mit „Haus-Charakter“. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Hauseingang mit Spindeltreppe in das 1. Obergeschoss. Das lichtdurchflutete ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer besticht durch bodentiefe Fensterfronten und den Zugang auf den schönen Süd-West-Balkon mit Blick in die gepflegte Außenanlage. Die angrenzende offene Küche verfügt über eine moderne Einbauküche. Einen Rückzugsort bildet die obere Ebene im Turmzimmer mit gemütlichem Schlafbereich und einer begehbaren Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt im Wohnungseingangsbereich der unteren Ebene. Der Waschmaschinenanschluss sowie die eigene Gastherme befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Schuppen, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz (Stellplatz 35 € / Monat - in Warmmiete inkludiert). Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Durch das Haupthaus gelangt man direkt an die Elbe.